Guide · måla omMåla om innan försäljning.

Vad som lönar sig

Tak och väggar i ljus neutral kulör i de rum som syns på bilderna: vardagsrum, hall, sovrum och kök. En lägenhet med nymålade vita tak ser ljusare, högre och mer välskött ut, och det syns på fotona mer än något annat ni kan göra för pengarna. Snickerier lönar sig när de är gulnade eller flagar, annars räcker tvätt. Barnrum i stark kulör och mörka fondväggar är det första mäklare ber om att få ommålat. Ett nymålat badrum lurar ingen besiktningsman och är sällan värt det.

Vilken kulör

Vitt eller nästan vitt. S 0502-Y, vår Stockholmsvit, är den kulör flest köpare kan tänka sig att flytta in i utan att måla om, och den fotograferar bra. Taket i samma eller rent vitt. Vill ni ha lite mer värme fungerar S 1002-Y eller Linne, men undvik allt som kan uppfattas som ett val köparen måste ta ställning till. Mörk kulör som ska bli ljus kräver ofta en tredje strykning; räkna med det i priset. Glans 7 på väggar och 3 i tak ger den mjuka känslan på bilder.

Vad det kostar

Med våra priser kostar en tvåa på 45 kvm, väggar och tak, cirka 23 700 kr efter ROT; en trea på 55 kvm cirka 31 000 kr. Priset inkluderar färg, två strykningar, spackling av hål och täckning. ROT-avdraget får ni så länge ni äger och bor i bostaden när arbetet utförs, så måla före tillträdet, inte efter. Utkörning tillkommer från 495 kr. Räkna ert exakta pris på startsidan med antal rum, golvyta och takhöjd, och ställ det mot mäklarens bedömning av vad ett ljust, nymålat intryck gör för budgivningen.

Tidsplan mot fotografering

Två personer målar ungefär 80 kvm vägg och tak per dag. En tvåa tar två dagar, en trea två till tre, en fyra tre till fyra. Lägg till en dag om tapet ska bort eller väggar bredspacklas. Färgen är torr på kvällen men ser som bäst ut efter ett par dygn när den mattat av helt, så boka målningen minst fyra dagar före fotograferingen. Tavlor och hyllor kan hängas tillbaka dagen efter; vänta med att tvätta väggarna i tre till fyra veckor. Vi bekräftar inom 24 timmar på vardagar.

Vad ni ska vara ärliga med

Målning döljer inte fukt, mögel eller rörelsesprickor, och köparen har rätt att få veta om dem. Vattenfläckar i tak från en gammal läcka kan vi spärrgrunda och måla över om läckan är lagad, men säg det till mäklaren. Hittar vi mögel bakom tapet eller fuktskadad gips stannar vi och visar er, och då behöver orsaken utredas innan någon målar. Beskriver ni sådant i förfrågan gör vi ett kostnadsfritt platsbesök först i stället för att upptäcka det med rollern i handen.

Vanliga frågor